1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
35.2万円/㎡
前年比+4.4%
宝塚市
30.8万円/㎡
前年比+8.9%
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ壱番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘三丁目
/ 宝塚駅 徒歩39分
1992年築 / 15階建 / 297戸 / SRC造
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14階 / 106.29㎡の場合
相場
2,490万円
23.4万円/㎡
2,181
2,387
2,593
2,800
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜2,593万円
22.5万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月1日
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ壱番館
2,380万円（22.4万円/㎡）/ 14階 / 106.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 2,380万円 | 22.4万円 | 14階 | 106.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 2,680万円 | 21.9万円 | 4階 | 122.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 1,390万円 | 15.5万円 | 1階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,290万円 | 15.8万円 | 5階 | 81.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/05 | 2,690万円 | 25.5万円 | 7階 | 105.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,490万円 | 18.3万円 | 5階 | 81.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ壱番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅39分 | 2,380万円 | 22.4万円 | 106.29㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 297戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅39分 | 1,880万円 | 17.7万円 | 106.29㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 297戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ラ・ビスタ宝塚サウステラス弐番館 宝塚市すみれガ丘一丁目 | 宝塚駅26分 | 2,190万円 | 23.8万円 | 91.99㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 299戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館 宝塚市すみれガ丘一丁目 | 宝塚駅19分 | 2,280万円 | 25.2万円 | 90.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 299戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅29分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 272戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、宝塚市では8.9%上昇しています。